Egy februári törvénymódosítás miatt ugyanis osztatlan közös tulajdonú ingatlanra nem jár csok. Erre áprilisban hívta fel a figyelmet a Nemzetgazdasági Minisztérium. A bankok viszont az elmúlt két hónapban mégis adtak ilyen kedvezményt ingatlanokra is. Az RTL Híradónak nyilatkozó szakértő szerint családok mehetnek tönkre, ha vissza kell fizetniük a kedvezményt.

Hiába van ércvényes szerződése, egyelőre nem kaphatja meg a csok-ot az RTL-nek nyilatkozó Kordás Csaba. A háromgyermekes családapa ugyanis olyan házat vásárolna, ami osztatlan közös tulajdonban van. Egy februári törvénymódosítás miatt azonban ilyen ingatlanra nem jár a Családi otthonteremtési kedvezmény. Erre a nemzetgazdasági Minisztérium április végén hívta fel a bankok figyelmét. A pénzintézetek azonban február és április között még kötöttek csok-szerződést osztatlan közös tulajdonú ingatlanra is.

Kordás Csaba is így járt. Kifizette az előleget és az önrészt, az eladó már lemondott tulajdonjogról, az állam valamint a bank jelzálogot jegyzett be a házra. A banknál azt mondták ha ezek megvannak, utalják az összeget. Ez mégsem történt meg, mert a Kordás-család ekkor szembesült azzal, hogy megváltoztatták a rendelkezéseket.

Most attól tartanak, hogy a foglalóként kifizetett több mint 2 millió forintot is elveszíti a család.

Kordáséknak április 29-vel fizetnünk kellett volna a teljes vételárat. Ezt a fenti okok miatt nem tudták megtenni, úgyhogy most a csak a tulajdonos jóindulatában bízhatnak.

Az RTL Klubnak nyilatkozó pénzügyi tanácsadó szerint van, aki még ennél is rosszabbul járhat, ugyanis attól, aki a szabálytalanul kiutalt csok-ból már kifizette a lakását, a pénzt kamatostul követelheti vissza az állam.

A Facebook-on már meg is alakult a csok-károsultak csoportja.

Szarvas Norbert az IFL Group KFT ügyvezető igazgatója szerint a törvénybe bele van ágyazva, hogy abban az esetben, ha a csok-ot azért kell valakinek visszafizetnie, mert nem vásárolt ingatlant, akkor a kifizetett milliókat kamatostul kérheti vissza a bank, amely ilyenkor a magyar államot képviseli az ügyben.

Erre a minisztérium is felhívta a bankok figyelmét – áll az IFL blogjának birtokába jutott dokumentumban. Szarvas Norbert szerint családok mehetnek tönkre, ha vissza kell fizetniük a kedvezményt.

A szakértő szerint az eladótól nem lehet visszakövetelni az ingatlan önerejét – ha hitel volt, akkor a hitelt, illetve a csok-ot. Ilyenkor egyértelműen a csok-igénylőt terheli ez a költség.

Mi lehet a megoldás? Vagy az ügyfelek nyúlnak a zsebükbe és kifizetik a csok-ot, vagy a banknak át kell váltania a csok-ot piaci alapú jelzáloghitellé.

Az RTL-nek a Kormányzati Tájékoztatási Központ reagált, de érdemben egyetlen kérdésre sem válaszoltak. Gyakorlatilag megismételték korábbi álláspontjukat: „a kormány úgy fogja értelmezni a szabályokat, hogy a lehető legtöbben vehessék igénybe a csok-ot”.

Valamint egyeztetnek a Bankszövetséggel, hogy „meghozzák az egységes értelmezéshez szüksége döntéseket.”

168ora.hu