A technológiai fejlődés önkéntelenül együtt jár bizonyos globális változásokkal. Ez alól a társadalom és a munkaerőpiac sem kivétel. Az egyre fejlettebb megoldások a hétköznapokat is alapjaiban írják át. Érdekes tendencia, hogy hazánkban éppen egy olyan súlyos válság, mint a járványhelyzet hozta el a munkavégzés alapjainak átírását. Az új távlatok eleinte kényszerűségből bukkantak fel, mikor az irodai munkavégzés a veszélyhelyzet miatt ellehetetlenült.

A multinacionális cégeknél és külföldön már eleve nagyobb hagyományai voltak a távmunkának, idehaza azonban kevésbé ismert munkavégzési forma volt. A kényszermegoldás aztán váratlanul hatékony megoldásnak bizonyult és sok cég állandósította a home office lehetőségét. Ettől függetlenül azonban ugyanúgy megmaradt a személyes jelenlét igénye is. Ehhez pedig mindenképpen szükség van egy helyiségre. Épp ezért az irodabérlés továbbra is népszerű opció maradt a cégek körében.

Ingatlanvásárlás helyett

Tény, hogy a cégek jellemzően hosszabb távon gondolkoznak. Egy iroda kialakítása és berendezése nem egy-két évre szóló terv. Ezért joggal merülhet fel a kérdés, hogy ha egy cég hosszútávra tervez, miért is nem vásárolja meg inkább az adott ingatlant. A válasz lényege pedig az, hogy fölöslegesen nagy befektetés lenne egy iroda azonnali megvásárlása. Az irodabérlés ettől sokkal kedvezőbb megoldás és magában hordozza a váltás folyamatos lehetőségét is.

Egy cég jó esetben növekszik, átalakul, keresi az lehetőségeket a megújulásra. Ebbe adott esetben a költözések is beletartoznak. Hol kényszerű okokból, hol saját döntés szerint, de sokszor előfordul, hogy egy cég továbbáll addigi főhadiszállásáról. Ha korábban az irodabérlés opcióját választották, ez a folyamat is jóval egyszerűbb. A kínálat bővelkedik a kiadó irodahelyiségekben, így mindig van tér a fejlődésre.

Széles ingatlan kínálat

Budapesten „kicsiben” is jól érzékelhető az a tendencia, mely a kiadó irodákat érinti. A befektetők ugyanis előszeretettel kezdenek modern irodaházak építésébe, majd adják ki az ott kialakított helyiségeket. Ennek megfelelően az irodabérlés lehetőségei is folyamatosan bővülnek. A kínálatban pedig a régebbi helyiségek mellett ugyanúgy megtalálhatók az újkori irodák, melyek fiatalosabb cégek számára még vonzóbbak lehetnek.

Az irodabérlés tehát ebből a szempontból is kedvezőbb opció, hiszen a folyamatosan újuló kínálat mellett megtartja a lehetőséget a váltásra. Ettől függetlenül természetesen ugyanúgy alkalmazható a távmunka is, hiszen a munkavállalók mára gyakorlatilag elvárják ezt a lehetőséget. Azonban akár hibrid munkavégzés zajlik, akár a személyes jelenlétet előtérbe helyező cégről van szó, az irodabérlés egy folyamatosan jelenlévő, kedvező ingatlanpiaci lehetőség mindenki számára.