Jó eséllyel egy egy ilyen csoport addig működik majd, amíg az első pár lakást az adott fogyasztói csoport esetében kisorsolják. De lesz aki 8-10 évig csak fizet, mint a katonatiszt a NOK logikája alapján. Az viszont nagy kérdés, hogy valójában vállalják-e az emberek majd a sorban állást. Mert többek között buktató lesz az is, ha valaki kiszáll közben, mert elveszti a munkáját - írja Árok Kornél a Facebook oldalán.

Az otthonteremtési lottó

Kora délutánra már kész törvény lehet a tervezetből, amely megteremti a Nemzeti Otthonteremtési Közösségeket szervező cégeket. Százmilliós alaptőke elegendő lesz a szervezőcég létrehozásához - írja a VG.hu.

Százmilliós alaptőkével, a jegybank engedélyével és felügyeletével működhetnek majd a Nemzeti Otthonteremtési Közösségeket (NOK) szervező cégek, amelyek a ma működő fogyasztói csoportos társaságokból is alakulhatnak – tulajdonképpen ezek tovább élését jelentik. A NOK-szabályozás létrehozását Rogán Antal , a Miniszterelnöki Kabinetirodát vezető miniszter korábban azzal indokolta, hogy a kabinet elégedetlen a lakástakarékok támogatásával, mert az ott megtakarított összeget felújításra költik, míg a cél az új otthonok építésének felpörgetése volna, valamint az, hogy a lakáscélú megtakarításokból minél több új lakás épüljön.

Az új otthonteremtő közösségek a fogyasztói csoportok mintájára épülnének fel: a tagok kötelezettséget vállalnának egy meghatározott összeg folyamatos befizetésére, és amikor egy új lakás megvásárlásához szükséges pénz összegyűlik, akkor sorsolással választanák ki, hogy azt éppen ki kaphatja meg. Előírás, hogy a lakás csak új építésű lehet, és minimum 10, maximum 40 millió forintba kell kerülnie. A szabályozás szerint legalább 120 tag alkothat közösséget, amely minimum tíz, de legfeljebb 15 évre jöhet létre. Az eddigi fogyasztói csoportos szerveződésekkel szemben a NOK-os megtakarításokat az állam is támogatná: a lakástakarékokhoz hasonlóan a befizetések 30 százalékát utalná át az állam, ám itt az éves támogatás felső határa 300 ezer forint lenne. A lakástakarékoknál ez 72 ezer forint, ami annyit jelent, hogy az állami támogatás felső értékének eléréséhez ott havi 20 ezer forint elegendő, míg a NOK esetében a plafon 83 ezer forint felett van havonta.

A szervezőcégekre vonatkoznának garanciális szabályok is, az alapszabályt a jegybank ellenőrizné, kötelező lenne a könyvvizsgáló, valamint legalább egy pénzügyes és egy gazdasági végzettségű szakembert alkalmazása is, de a befizetésekre a Befektetővédelmi Alap nem vállalna kezességet. Az igazgatóság tagja csak olyan személy lehetne, akinek jó az üzleti hírneve, és van ötéves szakmai gyakorlata. A pénzintézeti múlt mellett azonban ilyennek számít a fogyasztói csoportoknál eltöltött gyakorlat is. Sőt kikötés, hogy az igazgatóság legalább egy tagjának minimum öt év fogyasztói csoportoknál eltöltött gyakorlata legyen. A jogszabály egyéb feltételeket is előír (büntetlen előélet, tiszta céges múlt), de a hitelintézetekről szóló (némileg szigorúbb) követelményeknek nem kellene megfelelni a tervezet szerint.

vg.hu