Szeret fogadni? Nézze meg ezt a sportfogadás weboldalt!
h i r d e t é s
A rezsicsökkentés csökkentése miatt elözönlötték az ingatlanpiacot az olyan ingatlanok, amelyek nem energiahatékonyak. A vevők viszont olyan lakásokat és házakat vennének, ahol nem kell a gáz- és áramszámlákat figyelni.
Reneszánszukat élik napjainkban a házgyári panellakások. A pandémia alatt kissé mellőzött lakástípus népszerűsége 2022-ben új erőre kapott, az idei év első félévében a lakótelepi ingatlanok extrém gyorsasággal, és néhol rekord árakon találtak új tulajdonosra a Duna House értékesítési adatai szerint.
Az év első felében még a bérlőké lehet a pálya az albérletpiacon, a nyári hónapoktól azonban ismét emelkedésnek indulhatnak a bérleti díjak, de a koronavírus elleni oltás felfutásával és a turizmus beindulásával párhuzamosan gyorsuló emelkedésre számíthatunk – derül ki a Rentingo.com 2021-es fővárosi albérletpiaci előrejelzéséből.
Az, hogy mennyibe kerül egy ingatlan, nagyban függ attól, hogy az ország mely részén található. Ha például egy 20 millió forintos keretösszeget veszünk alapul, Miskolcon 90 m² alapterületű házat kaphatnánk érte, míg Budapesten csak egy 38 m²-eset. Az árakat tekintve Budapest nemcsak a házak piacán utasítja maga mögé a megyeszékhelyeket, hanem a lakáspiacon is.
A fővárosban megtorpant a használtlakás-piac, ugyanis az első félévben 9941 használt lakás talált gazdára, ami éves összevetésben 46 százalékos visszaesés, ez a folyamat vidéken is érzékelhető, a megyeszékhelyeken több mint 30 százalékkal csökkent a lakásforgalom - közölte az Ingatlan.com kedden az MTI-vel.
Budapest több szempontból is az ingatlanvásárlás népszerű célpontja. A fővárosban elérhető oktatási és elhelyezkedési esélyek a vidékiekkel összehasonlítva sokszorosak. A tapasztalatok szerint a munkabérek is jelentősen meghaladják az egyéb hazai városokban elérhetőeket. Mindezek mellé társulnak a gazdag szórakozási lehetőségek, és hiába az elképesztő ingatlanárak, mégis sokan döntenek Budapest mellett.
Magyarországon mind a lakáspiaci, mind a munkaerőpiaci árak nőttek. Egyes esetekben, például a fővárosban, az ingatlanok átlagos négyzetméter árai nagyobb ütemben emelkedtek, mint az átlagos havi fizetések. Nézzük, mire volt elég az ingatlanpiacon a KSH által közzétett elemzés szerinti 2019 januárjában mutatkozó 343.500 forintos bruttó magyar átlagkereset.
Február végén közzétette legfrissebb ingatlanpiaci jelentését a Központi Statisztikai Hivatal, amelyből kiderül: annak ellenére, hogy 2018-ban az előző évhez képest 23 százalékkal több új lakás épült, a lakásállomány megújulásának volumene jelentős mértékben lemarad a kívánatostól. Az újHÁZ Centrum szakértői éppen ezért úgy vélik, további állami ösztönzőkre van szükség ahhoz, hogy az évi 40 ezer új lakás felépítését elérjük.
Az ingatlanpiac egészét illetően még sosem voltak ennyire derűlátók a piaci szereplők. A GKI fővárosi ingatlanpiaci indexe 3, míg az országos csaknem 2 ponttal emelkedett az előző (idén áprilisi) felméréshez képest. - írja a piacesprofit.hu.
Átlagosan minden harmadik magyar háztartásnak okoz nehézséget kifizetni a lakhatási költségeit a jövedelmek és a lakáskiadások közötti egyensúly felborulás miatt - állapítják meg a Városkutatás Kft. szakértői, Hegedűs József és Somogyi Eszter a KSH Miben élünk? című friss kiadványában megjelent publikációjukban.
Továbbra is bizakodóak az ingatlanfejlesztők és az építőipari vállalkozások a kedvezményes lakásáfa meghosszabbítása ügyében, miután a pénzügyminiszter a költségvetés június 13-ikai benyújtásakor jelezte, hogy még nem döntöttek az ügyben.
Újabb lépés a lakhatási válságot előidéző, káros folyamatok erősítése felé a nemzeti otthonteremtési közösségekről (nok) szóló, rohamtempóban elfogadott új törvény - figyelmeztet a lakhatási szegénység felszámolásával foglalkozó civil szervezet, a Habitat for Humanity.
Tavaly Magyarországon csupán mintegy 7600 új lakás épült, 9 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban. A kiadott lakásépítési engedélyek száma 12,5 ezer volt, 30 százalékkal több a 2014-esnél. Budapesten 70 százalékkal nőtt az engedélyek száma - derül ki a KSH frissen publikált adataiból.
