h i r d e t é s
Bár Budapesten egész Európában az egyik legnagyobb mértékben nőttek az ingatlanok bérleti díjai tavaly, a magyar fővárosban, nemzetközi összehasonlításban, még mindig viszonylag alacsonyak a díjak; a jó állapotú, jól felszerelt lakásokat tekintve Budapest közvetlenül Bécs mögött szerepel az európai nagyvárosokat nézve - közölte az Eurostat elemzése alapján a Duna House az MTI-vel.
Az, hogy mennyibe kerül egy ingatlan, nagyban függ attól, hogy az ország mely részén található. Ha például egy 20 millió forintos keretösszeget veszünk alapul, Miskolcon 90 m² alapterületű házat kaphatnánk érte, míg Budapesten csak egy 38 m²-eset. Az árakat tekintve Budapest nemcsak a házak piacán utasítja maga mögé a megyeszékhelyeket, hanem a lakáspiacon is.
Budapest felkapott kerületeiben ma már nem ritka az egymillió forintos négyzetméterár sem, és a legfrissebb előrejelzések szerint ez lesz az átlag egyes kerületekben. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint az extra szolgáltatást nyújtó ingatlanok esetében a kétmilliós négyzetméterár sztenderddé válhat akár egy éven belül. Persze továbbra sem ezek a lakások fogják dominálni a piacot.
Budapest több szempontból is az ingatlanvásárlás népszerű célpontja. A fővárosban elérhető oktatási és elhelyezkedési esélyek a vidékiekkel összehasonlítva sokszorosak. A tapasztalatok szerint a munkabérek is jelentősen meghaladják az egyéb hazai városokban elérhetőeket. Mindezek mellé társulnak a gazdag szórakozási lehetőségek, és hiába az elképesztő ingatlanárak, mégis sokan döntenek Budapest mellett.
Teljesen kettészakadt a hazai ingatlanpiac: a nagyvárosokban európai rekordokat dönt a lakásárak és az építési engedélyek számának emelkedése, de ebből semmit nem érzékelnek a falvak nagy részében, ahol már jelentős árcsökkenésekre is van példa - írja a Világgazdaság.
A GKI fővárosi ingatlanpiaci indexének értéke 2015 októberében a félévvel korábbi szinten stagnált. A fővárosi lakáspiacon kissé javultak a várakozások, a lakásárak Budapesten és a nyugati országrészben erőteljesebben, a keleti régióban csak jelképesen emelkedhetnek a következő egy évben. Az irodapiaci indexek markánsan csökkentek - derül ki a GKI legújabb felméréséből.
megtekintés
