h i r d e t é s

Továbbra is vannak eladó ingatlanok és kereslet is rá

Olvasási idő
1perc
Eddig olvastam

Továbbra is vannak eladó ingatlanok és kereslet is rá

2020. május 26. - 07:43

 

A koronavírussal berobbanásával az elmúlt időszak magas ingatlanárai váratlanul visszaestek. 

- Alapvetően a járványhelyzet miatt nem történt súlyos visszaesés, mert továbbra is vannak eladó ingatlanok és kereslet is rá. Az a réteg, aki minőségi cserét szeretne, többet gondolkodik, hogy belevágjon-e a hitelfelvételbe és vásárlásba. Amennyiben a vevőnek van egy használt ingatlanja és szeretne egy új családi házat vagy lakást vásárolni, akkor akár 10-15 millió Ft-ot mindenképp hozzá kell tennie, hogy meg tudja venni. Ők azok, akik most óvatosabbak. A panellakásoknál jelentősebb a visszaesés, mert azt tapasztaltuk, hogy tavaly ilyenkor az egyik legnagyobb ingatlanos webportálon, kevés 20 alatti eladó panellakás volt meghirdetve Kecskeméten, míg most májusban közel 300 panel van értékesítés alatt. Nagyon keresték előző években a panellakásokat befektetés céljából, mellette az újépítésű és belvárosi téglaépítésűek is, ugyanakkor a családi házakat is el lehetett adni új vagy használt ingatlanként akár 50-60 millió Ft-ért - mondta a Hello Vidéknek Nemesvári József ingatlanközvetítő.

Várható-e még csökkenés?

- Kecskemét a Mercedestől és az Egyetemtől függ. Nagyon sok vidéki ügyfél fektetett be, bérbeadási célokkal. Mikor a gyár leállt, akkor voltak olyan családok és vállalkozások is, akik nem tudták bérbe adni a korábban megvásárolt ingatlant. Abban az esetben, ha nekik fizetniük kellett a hitelt is hozzá, el kellett gondolkodniuk, hogy újra meghirdetik a lakást és értékesítik, vagy még várnak egy kicsit és "kiszorítják" ezt a pár hónapot és próbálják a törlesztő részleteket fizetni. Az ingatlanpiac be fog lassulni, ez már érződik is. Azt tapasztalom, hogy a mostani vevők sokkal céltudatosabbak, tudják mennyi pénzük van és mit szeretnének. Ugyanígy vannak az eladók is, hiszen jobban ránk bízzák az ingatlanok értékesítését, mert egy megbízható iroda pénz, időt és energiát spóról az ügyfelei számára.

 


 

h i r d e t é s