2017 az építőipar éve volt
4 ezer új céggel, 6 éves cégalapítás rekorddal zárt az építőipar 2017-ben.
„Tömeges céglapítások, felfutó termelés.Már-már a 2000-es évek elejéhez hasonló hangulatot tükröznek az építőipar céginformációs mutatói” – mondja Pertics Richárd, az Opten céginformációs igazgatója.
3987 cégalapítás került közzétételre az építőiparban, ami 28 százalékkal magasabb a 2016-os értéknél, és az elmúlt 6 év legmagasabb értéke. A tömeges cégalapítás mellé egész évben felfelé ívelő termelési adatok társultak, tehát nem túlzás azt állítani, hogy igen erős éve volt az építőiparnak 2017-ben.
„Az ország számtalan pontján magasodó toronydaruk és a sorozatban épülő családi házak láttán talán nem is annyira meglepő a termelési adatok növekedése, mégis érdemes mélyebbre nézni mi is zajlik az építőipari cégek tájékán” – mondja az Opten szakértője.
Az adatokat szélesebben értelmezve azért látszik, hogy a szektor nem szabadult meg a korábbi problémáitól. Az építőipar sokszor trendhagyóan viselkedik a többi ágazathoz képest, nem volt ez másképpen 2017-ben sem. Nemcsak a magas cégalapítási aránya, hanem néhány kellemetlenebb területen is kirívó adatokat hozott a szektor az elmúlt év során.
2017 során 4396 cég szűnt meg az ágazatban, ami még az alapítások számánál is magasabb. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy minden 12. cég megszűnik egy éven belül. A cégek ilyen arányú cserélődése nem kedvez a hosszú távú stabilizálódásnak. Ezt támasztja alá, hogy közel 7000 cég ellen indítottak végrehajtási eljárást egy év alatt, tehát a fizetési problémák a cégek jelentős részét érintik.
Szerencsére azért sok tekintetben fejlődött a szektor az elmúlt 10 évben. A megszüntetésre irányuló eljárások száma már „csak” 30 százalék körül volt az elmúlt évben. Ez az érték még mindig rendkívül magas önmagában is és a többi ágazathoz képest is, de sokkal jobb a helyzet, mint a 2000-es évek környékén, amikor 70-80 százalék körül volt ez az arány.
Az ágazat 2017-es felfutásával párhuzamosan meredeken emelkedtek az ingatlan,valamint az építőanyag árakés a munkadíjak is, de vélhetően ez a fajta lendület hosszú távon nem marad.
A hazai építőipar mindig is érzékenyen reagált a gazdaság teljesítményének hullámzásaira, ami egyrészt jó jel, mivel a mostani felfutás azt jelzi, hogy jó irányban van a gazdaság, másrészt veszélyt is jelez, hiszen a lendület majdani kifutása újra tömeges felszámolási arányt vetít előre.
„Az adatok mellett egyértelműen kijelenthető, hogy az ágazatnak stabilitás szempontjából még lenne hova fejlődnie” – emelte ki Pertics. Jogszabályokkal ugyan a tőkeellátottságon nagyon nem lehet segíteni, de a szürke zóna várhatóan tovább fog zsugorodni 2018 során is, hiszen számos jogszabály lép és lépett életbe 2018-ban is, amivel a jogalkotók a stabilitás elősegítésére törekszenek. A csődtörvény és az adótörvények változásai tovább fogják finomítani a vállalkozók felelősségi körét és felelősségre vonhatóságát, valamint korlátozni a visszaélési lehetőségeket. Ezek együttes hatásai vélhetően elősegítik majd az ágazat fehéredését.Ugyanakkor jogszabályokkal nehéz lesz féken tartani 50 ezer építőipari vállalkozást. Hosszú távon az üzleti etika fejlődésére és a tőkeerősség növekedésére is szükség lesz az ágazat teljes stabilitásához.
Az Opten – Cégfluktuációs Index (az adott időszak alatt törölt és alapított cégek számát viszonyítja az időszak elején rendben működőkéhez) 2017-es évre vonatkozó értéke az építőiparban átlagosan 16-17 százalék körül mozgott. Megyei szinten nézve a vizsgált időszak alatt az Opten – CFI Veszprém, Zala és Győr-Moson-Sopron megyékben érte el a legalacsonyabb értékeket, míg a legmagasabb fluktuációt Budapest, Nógrádés Szabolcs-Szatmár-Bereg megye produkálta.
Opten – CFI megyénként az építőiparban 2017-ben
Megye |
Alapítások |
Megszűnések |
Felszámolások* |
Opten - CFI |
---|---|---|---|---|
Veszprém |
62 |
62 |
33 |
10,83% |
Zala |
41 |
52 |
23 |
11,15% |
Győr-Moson-Sopron |
117 |
92 |
26 |
11,27% |
Vas |
46 |
51 |
4 |
12,48% |
Tolna |
51 |
50 |
21 |
13,50% |
Hajdú-Bihar |
124 |
133 |
60 |
13,94% |
Csongrád |
110 |
92 |
39 |
14,35% |
Somogy |
60 |
67 |
25 |
15,12% |
Békés |
49 |
61 |
19 |
15,54% |
Baranya |
101 |
126 |
15 |
15,86% |
Fejér |
156 |
126 |
23 |
17,16% |
Bács-Kiskun |
142 |
149 |
44 |
17,36% |
Borsod-Abaúj-Zemplén |
164 |
182 |
30 |
17,68% |
Komárom-Esztergom |
117 |
154 |
39 |
19,30% |
Pest |
652 |
874 |
106 |
19,47% |
Heves |
74 |
103 |
36 |
20,56% |
Jász-Nagykun-Szolnok |
99 |
105 |
24 |
20,61% |
Nógrád |
49 |
53 |
18 |
21,52% |
Főváros |
1 578 |
1 707 |
283 |
24,44% |
Szabolcs-Szatmár-Bereg |
195 |
157 |
36 |
24,70% |
ÖSSZESEN |
3 987 |
4 396 |
904 |
16,84% |
* Újonnan indult eljárások