Az érdekeltségében lévő társaság tulajdonszerzése széljegyen már látszik az ingatlanok tulajdoni lapján.

A több mint 4 ezer négyzetméteres telket és a rajta található villát meglehetősen olcsón, mindössze nettó 100 millió forintért szerezte meg a Konzum Nyrt. vezérigazgatójához köthető cég. Az értékesítésről szokatlan módon nem a menedzsment, hanem a Pilisi Parkerdő Zrt. felügyelőbizottsága döntött.

Ennek elnöke Vörös József, aki Mészáros Lőrinc ügyvédjeként és jogi képviselőjeként lett ismert az elmúlt években.

Még május elején írt ki pályázatot a Pilisi Parkerdő Zrt. két egymás melletti, II. kerületi ingatlanának értékesítésére. Az egyik, 2255 négyzetméteres telken egy régi, fővárosi védettségű villaépület található, a másik 1763 négyzetméteres telken pedig egy kisebb ház.

Az állami cég a két ingatlant egy csomagban, nettó százmillió forintért hirdette meg, ami ezen a környéken meglehetősen jutányosnak számít. Négyzetméterenként 25 ezer forintért még jóval kisebb, rosszabb adottságú telkeket sem lehet kapni a környéken, nemhogy egy 4018 négyzetméteres birtokot.

A pályázati feltételeket a Pilisi Parkerdő felügyelő bizottsága szakvéleményekre alapozva, az adottságokat és a bérleti jogviszonyt figyelembe véve határozta meg

– derült ki a cégnek érdeklődésünkre küldött válaszából. Az új Ptk vívmánya egyébként, hogy a korábbinál jóval nagyobb hatáskört ad a cég fb-jének, amennyiben a vállalat közgyűlése ezt látja szükségesnek.

Az állami tulajdonú Pilisi Parkerdő fb-elnöke Vörös József, Mészáros Lőrinc ügyvédje. Ő licitált a felcsúti polgármester nevében az állami földárveréseken, ő szerezte meg neki az Alcsútdoboz melletti hatvanpusztai birtokot.

A pályázatra – bár a cég szerint többen is jelezték érdeklődésüket – mindössze egy ajánlat érkezett, Mészáros Lőrinc üzlettársának cégétől. A Jászai Gellért tulajdonában álló Páfrány 15 Invest Kft. a kiírási áron, nettó 100 millióért vihette el az ingatlant.

A Páfrány 15 Invest ráadásul papíron nem is létezett a pályázati időszak alatt, mivel az alapító okirat szerint Jászai Gellért június 7-én alapította, a kft-t pedig június 13-án jegyezte be a cégbíróság, két héttel a pályázati határidő (május 31. 12 óra) lejárta után.

Jászai Gellért cége remek üzletet kötött: a legolcsóbb környékbeli telket is drágábban hirdetik a legnagyobb ingatlanportálon, annak ellenére, hogy az új szerzemény majd négyszer nagyobb és sokkal jobb helyen található.

Az ingatlan valóban pazar helyen fekszik: Pasarét szélén, az Apáthy-szikla lábánál, az erdő szomszédságában. A két ősfás telek ráadásul a budai tájvédelmi körzet részeként természetvédelmi védettséget élvez.

A környékbeli ingatlanokénál lényegesen alacsonyabb árat információink szerint a Pilisi Parkerdő az épület leromlott állapota mellett azzal magyarázta, hogy az ingatlant lakottan, bérleti jogokkal terhelten kínálták eladásra. Jászait, aki egyébként a cégbíróságon közzé tett lakcíme szerint maga is a közelben él, szintén kerestük, de egyelőre nem válaszolt érdeklődésünkre.

Összesen hat szolgálati lakás található az ingatlanban, amire fel is hívták a figyelmet a pályázati kiírásban. Ez alkalmas lehetett a potenciális érdeklődök elriasztására, hiszen meglehetősen körülményes lehet új tulajdonosként féltucat bérlővel egyezkedni, kifizetni őket, lakhatási problémáikat megoldani.

Forrás: atlatszo.hu

Jászai Gellértnek azonban ezzel sem nagyon lehet gondja: úgy tűnik, a Pilisi Parkerdő Zrt. is beszáll a megoldásba. Amikor ugyanis a nyár derekán a helyszínen jártunk, sikerült beszélnünk az egyik bérlővel, akinek a munkahelye, a Pilis Parkerdő gondoskodik másik szolgálati lakásról.

Valamikor júniusban tájékoztatott a munkahelyem, hogy július végéig el kell hagynom a lakást

 – mondta a bérlő, aki elmondása szerint nem járt rosszul a cserével, mivel egy nagyobb lakást kapott. Arról, hogy ki vette meg az ingatlant, nem kapott információt a Pilisi Parkerdőtől, tőlünk tudta meg, hogy ki miatt kell kiköltözniük. Augusztusra végül valamennyi bérlő elhagyta az ingatlant; volt, akinek évtizedekig ez volt az otthona.

A kurzusfüggetlen lovag

Jászainak nehéz lemosnia magáról a strómanság vádját. A Medgyessy-Gyurcsány kormányok alatt tűnt fel mint az SCD ingatlanos cégcsoport frontembere. A korábban a turisztikában ismeretlen SCD gyakorlatilag körbevásárolta a Balatont, százmilliárdos fejlesztést ígért.

Ehhez pedig kilobbizta, hogy a törvényhozás módosítsa a Balaton-törvényt, hogy az addigi szabályozásban előírtnál nagyobb területre magasabb épületeket lehessen felhúzni.

Ekkoriban a teljes magyar gazdasági média találgatta, vajon kinek frontol Jászai, de túl sok volt az elmélet – Csányi Sándortól Leisztingeren át Simicskáig, a teljes akkori mágnáspaletta – ahhoz, hogy biztosan igaz legyen. Nagy vihart kavart az is, hogy éppen ettől a cégcsoporttól szerezte zamárdi villájának vízparti telkét Medgyessy Péter és felesége.

Az SCD egy ideig terjeszkedett, Budapesten is nagyberuházásokba fogtak, általában gigantikus bankhitelekből, majd a lufi kipukkant, a csoport cégei felszámolásba dőltek.

A valaha ígéretes fiatal üzletember pedig – egyik ismerője szavával – “a semmi ágán ült” átmeneti ideig ideig, majd a 2010-es “fülkeforradalom” után Fidesz-közeli berkekben tűnt fel. Édesapja, Jászai Sándor a 2010-es kormányváltás után országos bányakapitány lett.

Ő maga egy időben a pécsi Zsolnay porcelán-manufaktúra aktuális megmentőjeként lépett színre, mostanra pedig Mészáros szárnysegédjévé avanzsált.

atlatszo.hu