Építkezne? Így juthat még ingyen 5 millióhoz
Akik ingatlanvásárlás helyett építkezésbe vágnak bele, azok akár további 5 millió forintos állami támogatásban is részesülhetnek a kibővített családi otthonteremtési kedvezmény (csok) mellett. Hogy pontosan kiket és hogyan érint ez az intézkedés, azt a nemzetgazdasági tárca segítségével derítette ki a Portfolio.hu.
Fotó: Europress / Napi.hu
Abban az esetben, ha a lakás felépítésére az építtető magánszemély olyan kivitelezőnek ad megbízást, aki a felépítendő lakóingatlan használatbavételre és ingatlan-nyilvántartási bejegyzésre alkalmas állapotban való átadását vállalja a megrendelő részére, akkor az az áfa-törvény értelmében ingatlanértékesítésnek minősül, így arra a kedvezményes adókulcs alkalmazandó, adó-visszatérítési támogatás nem igényelhető - írja a napi.hu.
Vagyis ha az építkező magánszemély fogad egy generál kivitelezőt és az kulcsrakészen elkészíti a kívánt ingatlant, akkor a magánszemély az 5 százalékos áfakulcsban részesülhet, míg aki magánépítkezőként saját maga bízza meg a különböző szakembereket, veszi igénybe a különböző szolgáltatásokat (kőműves, ács, festő, stb.) és maga szerzi be a szükséges anyagokat, az a rendelet szerint jogosult legfeljebb 5 millió forintos áfa-visszatérítésre.
A tárca válaszából az is kiderül, sok függ attól, mi van a szerződésben.További részletek a Portfolio.hu-n.
