h i r d e t é s
Az, hogy mennyibe kerül egy ingatlan, nagyban függ attól, hogy az ország mely részén található. Ha például egy 20 millió forintos keretösszeget veszünk alapul, Miskolcon 90 m² alapterületű házat kaphatnánk érte, míg Budapesten csak egy 38 m²-eset. Az árakat tekintve Budapest nemcsak a házak piacán utasítja maga mögé a megyeszékhelyeket, hanem a lakáspiacon is.
A kormány tervei szerint módosul az illetékekről szóló törvény, mégpedig úgy, hogy az illetékrendszer, azon belül is a visszterhes vagyonátruházási illetékszabályozás az ingatlanok belterületbe vonása és értékesítése miatti ingatlanügyletek fokozottabb teherviselése érdekében egy új elemmel, a belterületbe vont ingatlanok eladóit terhelő fizetési kötelezettséggel egészülne ki. - írja a vg.hu.
Budapest felkapott kerületeiben ma már nem ritka az egymillió forintos négyzetméterár sem, és a legfrissebb előrejelzések szerint ez lesz az átlag egyes kerületekben. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint az extra szolgáltatást nyújtó ingatlanok esetében a kétmilliós négyzetméterár sztenderddé válhat akár egy éven belül. Persze továbbra sem ezek a lakások fogják dominálni a piacot.
A fővárosban megtorpant a használtlakás-piac, ugyanis az első félévben 9941 használt lakás talált gazdára, ami éves összevetésben 46 százalékos visszaesés, ez a folyamat vidéken is érzékelhető, a megyeszékhelyeken több mint 30 százalékkal csökkent a lakásforgalom - közölte az Ingatlan.com kedden az MTI-vel.
Negatív irányú trendfordulóhoz érkezett a lakáspiac, a GKI Gazdaságkutató Zrt. legfrissebb felmérése szerint Budapesten már kínálati piac van kialakulóban és az emelkedő árak korszaka is véget ért; az irodabérleti piacon ugyanakkor töretlen a bizalom.
A VII. kerület fideszes önkormányzati vezetőivel állt kapcsolatban egy Tóth István nevű, hónapok óta körözött ukrán állampolgárságú férfi, aki önkormányzati ingatlanok ár alatti megszerzésének ígéretével házalt, és csalt ki pénzt a reménybeli befektetőktől. - írja a nepszava.hu.
Felejtsük el a 20-30 százalékos önerőt: még mindig nagyon drága egy jelzáloghitel-igénylés, csak a bankok jóindulatán múlik, hogy az ügyfélnek nem kell százezreket kifizetnie. Kevesen gondolnak bele, mennyi extra kiadással jár egy kölcsön felvétele.
Két év alatt 40 lakást adtak el, és Szalay Ferenc polgármester szerint nem minősül közérdekű adatnak, hogy milyen értékbecslés után állapították meg a rendkívül kedvező árakat. - írja a nepszava.hu.
A legfrissebb statisztikai adatok szerint most mindenki egyet akar: ingatlant vásárolni. Ennek ellenére sokkal kevesebb új lakás épül, mint amennyit megvennének. A beruházók ugyanakkor nem vállalják túl magukat, feleslegesen nem kockáztatnak. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint, ha tudnának több ingatlant építeni, azok is elkelnének.
Budapest több szempontból is az ingatlanvásárlás népszerű célpontja. A fővárosban elérhető oktatási és elhelyezkedési esélyek a vidékiekkel összehasonlítva sokszorosak. A tapasztalatok szerint a munkabérek is jelentősen meghaladják az egyéb hazai városokban elérhetőeket. Mindezek mellé társulnak a gazdag szórakozási lehetőségek, és hiába az elképesztő ingatlanárak, mégis sokan döntenek Budapest mellett.
